1974〜1984年築, 専有面積37.79㎡〜57.79㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市中原区
61.2万円/㎡
前年比+7.7%
サンビーム小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子町
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 47.79㎡の場合
相場
2,812万円
58.8万円/㎡
1,460
2,361
3,263
4,165
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,263万円
49.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
サンビーム小杉
2,480万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 47.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,999万円 | 62.8万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,099万円 | 64.8万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,199万円 | 66.9万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 69.0万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 71.1万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,499万円 | 73.2万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,890万円 | 60.6万円 | 4階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,890万円 | 60.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/19 | 3,599万円 | 75.3万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 2,890万円 | 60.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/21 | 3,699万円 | 77.4万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/02 | 3,090万円 | 64.4万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 3,090万円 | 64.4万円 | 4階 | 47.96㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/14 | 3,090万円 | 64.8万円 | 4階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,180万円 | 66.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 3,180万円 | 66.3万円 | 4階 | 47.96㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/10 | 3,380万円 | 70.5万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,380万円 | 70.5万円 | 4階 | 47.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/19 | 2,980万円 | 60.7万円 | 4階 | 49.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,199万円 | 64.1万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューハイツ小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 3,798万円 | 67.3万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ラポール新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅4分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 55.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/11 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 2,400万円 | 65.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,380万円 | 76.7万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/23 | プロパティ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/13 | テラス武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.11㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,080万円 | 71.8万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/04 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 1,640万円 | 42.8万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/04 | サンコーポ元住吉 川崎市中原区木月祗園町 | 元住吉駅9分 | 2,898万円 | 58.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/25 | グリーンハイツ小田中 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 1,990万円 | 39.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,190万円 | 60.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/20 | 大洋日吉ハイツ 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅9分 | 3,150万円 | 54.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市中原区では7.7%上昇しています。